Оценка доли

Как рассчитать стоимость доли и что нужно знать при покупке доли

 

Рассчёт доли собственности

Рассмотрим, как правильно рассчитать стоимость доли и что нужно знать при покупке доли.

Мне часто задают вопрос: “Сколько стоит доля? или Хотим купить долю в доме? Какие подводные камни?

Частое заблуждение, что долю в квартире продают, как комнату. Комната дороже доли, потому что Вы являетесь единственным собственником своей недвижимости.

Давайте разбираться.

На основании имеющихся документов Вы являетесь собственником доли, комнаты или же целого дома. В случае прописки или выписки Вам не нужно согласие всех сособственников в долевую квартиру/комнату потребуется согласие всех сособственников. Что можно посоветовать, если Вы уже являетесь сособственником доли или же собираетесь приобрести долю, я могу Вам посоветовать выделить "долю в натуре". Это так называемый договор между сособственниками, которые по обоюдному согласию решают между собой за кем и какая комната будет закреплена. Если же вдолевую приобретен дом и у каждого сособственника доли можно превратить, к примеру, в квартиры № номер 1 и № номер 2 соответсвенно.

Как же рассчитать стоимость доли?

Ниже привожу формулу, по которой правильно рассчитать стоимость доли при условии равнодольного деления права собственности между долевиками:

Общую стоимость квартиры делим на количество долей, затем минусуем 20% на ликвидность и получаем стоимость.

(917) 768-94-44

Услуги риэлтора в Уфе

Просто позвоните +7 (917) 768-94-44 или закажите звонок!

 

 

Читайте также:

Миниатюрная картинка

Договор с риэлтором

Договор на оказание риэлторских услуг: нужен ли он и зачем его заключать?

Перейти

Читайте также:

ЕРКЦ

ЕРКЦ г. Уфы

Список районных единых рассчётно-кассовых центров г. Уфы: адреса, телефоны, режим работы

Перейти

Читайте также:

Миниатюрная картинка

Как выбрать профессионального риэлтора?

Семь основных качеств профессионала. На что следует обратить внимание?

Перейти